Não existe prazo único — depende do tipo de reforma
Uma coisa é trocar o piso de um banheiro; outra é reformar a casa inteira. Por isso desconfie de quem promete prazo sem ver a obra. O que define o tempo é o volume de serviço, o estado atual do imóvel e a sequência entre as etapas (uma depende da outra).
Pequenos reparos e marido de aluguel
Trocar uma torneira, fixar prateleira, rejuntar box, pintar uma parede ou consertar um vazamento simples: de algumas horas a 1 dia. São serviços pontuais que não exigem quebra.
Reforma de um banheiro
Quebrar revestimento, refazer hidráulica, assentar piso e azulejo novos, instalar louças e rejuntar: em média de 5 a 10 dias, considerando o tempo de cura da argamassa e do rejunte antes de usar.
Reforma de cozinha
Semelhante ao banheiro, mas com mais pontos de água, elétrica e revestimento. Some marcenaria sob medida (que tem prazo próprio de fábrica) e o total pode chegar a 2 ou 3 semanas.
Reforma de casa ou apartamento inteiro
Aqui falamos de 1 a 3 meses, ou mais, dependendo do tamanho e se envolve mexer em estrutura, ampliar cômodos ou refazer todas as instalações. O ideal é dividir em etapas com cronograma.
O que faz a obra atrasar
Falta de material na hora certa
A obra para se o piso, a louça ou a tinta não chegam no dia da etapa. Um bom planejamento compra com antecedência e evita paradas.
Mudança de escopo no meio
"Já que estamos aqui, vamos mexer nisso também." Cada acréscimo empurra o prazo. Defina o escopo antes de começar.
Tempo de cura e secagem
Contrapiso, reboco, rejunte e pintura precisam secar. Não dá para pular etapa: forçar antes racha e descola. Esse tempo é parte da obra, não desperdício.
Surpresas escondidas
Infiltração antiga, fiação irregular ou cano furado só aparecem quando se abre a parede. Uma reserva de tempo e de orçamento evita sustos.
Como ter um prazo confiável
O caminho é uma visita técnica. Ao ver o imóvel, o pedreiro identifica o que está por trás das paredes, define a sequência das etapas e monta um cronograma honesto. Um pedreiro em Águas Claras que conhece a região e os prédios do bairro consegue prever até a burocracia de condomínio, que também afeta o prazo.
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